Z á p i s
z členské schůze Bytového družstva Na NOVÉ se sídlem v Suchdole n.O., Nová ulice č.468, konané dne 27.3.2024 v 18.30 hod. v suterénní místnosti domu č.p. 468 na Nové ulici v Suchdolu n.O.
Program schůze :
Program schůze se řídil pozvánkou ze dne 9.3.2024, která byla doručena všem členům bytového družstva (dále BD) a byla zveřejněna na vývěskách až do dne konání schůze. Pozvánka je přílohou č.1 tohoto zápisu.
K programu :
Ad 1) Zahájení : Předseda BD zahájil schůzi dle programu, přivítal 15 přítomných členů, 2 členové byli zmocněni, což je 100 % členů a prohlásil, že schůze je tímto usnášení schopná. Upozornil na způsob hlasování, zvednutím ruky.
Předsedajícím a zapisovatelem byl zvolen 100 % p. Kabeláč
Ověřovateli zápisu byli 100 % zvoleni p. Dobeš a p. Doubek.
Prezenční listiny jsou přílohou č.2 tohoto zápisu
Ad 2) Výsledky hospodaření - Schválení účetní závěrky hospodaření za rok 2023:
Předseda seznámil přítomné o hospodaření za rok 2023 dle účetní závěrky. BD v uplynulém roce hospodařilo bez ztrát a zisku.
Ke dni 1.1.2023 mělo BD na účtu vedeném u ČS, a.s., 1 020 258,11,- Kč
Po vyúčtování záloh za služby spojené s užíváním bytů za rok 2023 bylo členům vráceno celkem na přeplatcích 24 385,-Kč a nedoplatky činily 61 920,-Kč. K 31.12.2023 bylo na účtu 796 197,53 Kč a nyní k 27.3.2023 činí zůstatek 876 665,53 Kč.
Úvěr u ČS, a.s. k 31.12.2023 činil 574 006,34 ,- Kč. Splátka úvěru činí 21521,-Kč při úroku 6,61 % za rok. Učetní závěrka je přílohou č.3 tohoto zápisu.
Předseda vyzval pí.Šimonovou k přečtení pokladní zprávy příruční pokladny BD.
Dle pokladní zprávy předložené hospodářem družstva pí. Šimonovou. Převod z roku 2022 60 628,-Kč, příjmy za rok 2023 35 940,-Kč, vklad na účet BD u ČS a.s. 50 000,-Kč , drobné výdaje 10 394,-Kč. K 31.12.2023 bylo v pokladně 36 174,- Kč v hotovosti, (viz. Příloha č.4)
K předneseným zprávám nebyly ze strany členů vzneseny námitky ani dotazy a členská schůze schválila výsledky hospodaření BD za rok 2023 všemi hlasy.(100%)
Usnesení : Členská schůze schvaluje roční závěrku hospodaření za rok 2023.
Činnost BD: Dále předseda informoval členy o činnosti družstva za rok 2023 a záměry oprav na rok 2024. Zpráva o činnosti družstva viz příloha č.5 tohoto zápisu.
Ad 3) vyúčtování 2023 a nájemné na rok 2024
Vyúčtování :Vyšší nedoplatky za energie byly způsobeny tím, že se nezvyšovaly zálohy na energie a služby v minulém roce a cena energií stoupla.
Proto je nutno zvýšit zálohy na energie, ať nedochází k větším nedoplatkům. Výše záloh bude upravena po dohodě s nájemníky, nejlépe do 10.4.2024 , ať je možno upravit trvalé příkazy už pro měsíc Duben.
Předseda informoval přítomné o spotřebě plynu. Rok 2021…13931 m3 záloha 14420.-Kč
Rok 2022…11979 m3 záloha 24740,-Kč
Rok 2023….10739 m3 záloha 38140,-Kč
Přestože spotřeba je nižší, cena plynu je stále vysoká. Bylo zahájeno jednání s dodavatelem Innogy a zjišťujeme, zdali by nebyl u nich plyn levnější.
Nájemné: Prodiskutován návrh na zvýšení částky na správu ( pojištění, revize, správa, daň,) na 400,-Kč měsíčně na bytovou jednotku. Při hlasování bylo 100 % členů pro.
Ad 4) Diskuze
Do diskuze se přihlásila pí. Vilášková s návrhem opravy zídek u garáží. Oprava betonu u zadního vchodu byla prodiskutována již dříve.
Nikdo další se do diskuze nepřihlásil.
Ad 5) Závěr: Předseda poděkoval všem přítomným za účast a v 19:50 schůzi ukončil.
Přílohy: 1: Pozvánka 2: Prezenční listiny 3: Účetní závěrka 4: Pokladní zpráva 5: zpráva o činnosti
družstva
Zapsal : v Suchdole nad Odrou …29.3.2024…….. předseda BD Na Nové …………………………
Kabeláč Vlastimil
Ověřovatelé zápisu: ………………………………… ……………………………………
p. Doubek p. Dobeš